Интернет-приёмная
26 сентября 2017
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Дата проведения продажи имущества-26 октября 2017 года
УСЛОВИЯ
продажи муниципального имущества посредством публичного предложения
Администрация Батецкого муниципального района На основании статьи 23 Федерального закона от 21 декабря 2001 года №178 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановления Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 года № 549 «Об утверждении положений об организации продажи государственного и муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены», Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества в Батецком муниципальном районе, утвержденного решением Думы Батецкого муниципального района от 26.10.2006 № 74-РД, прогнозного плана (программой) приватизации муниципального имущества на 2017 год, утвержденного решением Думы Батецкого муниципального района от 07.12.2016 № 99-РД и в соответствии с постановлением Администрации Батецкого муниципального района от 21.09.2017 № 680 «О результатах продажи муниципального имущества посредством публичного предложения», 26 октября 2017 года в 10 часов 00 минут проводит продажу муниципального имущества посредством публичного предложения.
На основании части 3 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.
Организатором торгов является Администрация Батецкого муниципального района (175000, Новгородская обл., Батецкий район, п. Батецкий, ул. Советская, д.39а, каб.27 (контактный телефон (816 61) 22-436).
Способ приватизации муниципального имущества: продажа муниципального имущества посредством публичного предложения.
Форма продажи посредством публичного предложения: открытая по составу участников и форме подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
Наименование и характеристика муниципального имущества:
Лот №1.
Недвижимое имущество, расположенное по адресу: Новгородская область, Передольское сельское поселение, д. Мелковичи.
Лот включает в себя следующие объекты:
нежилое одноэтажное здание скотного двора 1976 года постройки, общей площадью 789,4 кв.м с кадастровым (условным) номером 53-53-10/015/2011-359, фундамент бетонный, ленточный, стены кирпичные, крыша шифер, стропила деревянные. Требуется текущий ремонт
земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 46509 кв.м с кадастровым номером 53:01:0071401:290,
Обременения – отсутствуют.
Цена первоначального предложения – 1 217 000 руб. 00 коп. (Один миллион двести семнадцать тысяч рублей 00 копеек) включая НДС 18% -166728,81 (Сто шестьдесят шесть тысяч семьсот двадцать восемь) рублей 81 копейка, в том числе:
нежилого здания скотного двора – 1 093 000 руб. 00 коп. (Один миллион девяносто три тысячи рублей 00 копеек) включая НДС 18% -166728,81 (Сто шестьдесят шесть тысяч семьсот двадцать восемь) рублей 81 копейка;
земельного участка -124000 руб. 00 коп. (Сто двадцать четыре тысячи руб. 00 коп.)
Величина снижения первоначального предложения («шаг понижения») – 121700 (Сто двадцать одна тысяча семьсот) рублей (10 процентов от первоначального предложения).
Величина повышения цены («шаг аукциона») – 60850 (Шестьдесят тысяч восемьсот пятьдесят) рублей (50 процентов «шага понижения»).
Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 608500 (Шестьсот восемь тысяч пятьсот) рублей, в том числе НДС 83364,41 (Восемьдесят три тысячи триста шестьдесят четыре) рубля 41 копейка (50 процентов цены первоначального предложения).
Задаток для участия в продаже имущества – 243400 руб. 00 коп. (Двести сорок три тысячи четыреста рублей 00 копеек (20 процентов цены первоначального предложения).
Аукционы, объявленные на 15.04.2016, 30.05.2016, 28.07.2016, 08.09.2016, 28.11.2016, 17.05.2017, 28.07.2017 не состоялись в связи с отсутствием заявок и публичные торги объявленные 21.09.2017 не состоялись в связи с отсутствием заявок.
Лот № 2.
Недвижимое имущество, расположенное по адресу: Новгородская область, Передольское сельское поселение, д. Мелковичи, ул. Центральная, д.34, пом. 1,2,3,5,6.
Лот включает в себя следующие объекты:
Нежилое встроенное помещение общей площадью 113,8 кв.м с кадастровым номером 53:01:0071401:507.
Нежилое встроенное помещение находится в одноэтажном здании, фундамент бетонный, ленточный, стены кирпичные, крыша шифер, стропила деревянные, 1976 года постройки. Требуется текущий ремонт.
Обременения – отсутствуют.
Цена первоначального предложения – 160 000 руб. 00 коп. (Сто шестьдесят тысяч рублей 00 копеек включая НДС 18% -24406,78 (Двадцать четыре тысячи четыреста шесть) рублей 78 копеек.
Величина снижения первоначального предложения («шаг понижения») – 16000,00 (Шестнадцать тысяч) рублей (10 процентов от первоначального предложения).
Величина повышения цены («шаг аукциона») – 8000,00 (Восемь тысяч) рублей (50 процентов «шага понижения»).
Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 80 000 (Восемьдесят тысяч) рублей, в том числе НДС 12203,39 (Двенадцать тысяч двести три) рубля 39 копеек (50 процентов цены первоначального предложения).
Задаток для участия в продаже имущества -32000 руб. 00 коп. (Тридцать две тысячи рублей 00 копеек (20 процентов цены первоначального предложения).
Аукционы, объявленные на 24.06.2016, 28.07.2016, 08.09.2016, 28.11.2016, 17.05.2017, 28.07.2017, не состоялись в связи с отсутствием заявок и публичные торги объявленные 21.09.2017 не состоялись в связи с отсутствием заявок.
Лот №3.
Недвижимое имущество, расположенное по адресу: Новгородская область, Мойкинское сельское поселение, д. Григорьево, д.28.
Лот включает в себя следующие объекты:
Нежилое одноэтажное административное здание, 1959 года постройки, общей площадью 80,8 кв.м с кадастровым номером 53:01:0082901:267.
Фундамент бутовый ленточный, стены бревенчатые, крыша шифер, стропила деревянные. Требуется текущий ремонт.
Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 53:01:0082901:214 площадью 903 кв.м, с разрешенным использованием- для обслуживания административного здания.
Обременения – отсутствуют.
Цена первоначального предложения – 206 000 руб. 00 коп. (Двести шесть тысяч рублей 00 копеек, включая НДС 18% -22271,19 (Двадцать две тысячи двести семьдесят один) рубль 19 копеек, в том числе:
нежилого административного здания – 146 000 руб. 00 коп. (Сто сорок шесть тысяч рублей 00 копеек) включая НДС 18% -22271,19 (Двадцать две тысячи двести семьдесят один) рубль 19 копеек;
земельного участка -60 000 руб. 00 коп. (Шестьдесят тысяч руб. 00 коп.)
Величина снижения первоначального предложения («шаг понижения») – 20600 (Двадцать тысяч шестьсот) рублей (10 процентов от первоначального предложения).
Величина повышения цены («шаг аукциона») – 10300 (Десять тысяч триста) рублей (50 процентов «шага понижения»).
Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 103 000 (Сто три тысячи) рублей, в том числе НДС 11135,59 (Одиннадцать тысяч сто тридцать пять) рублей 59 копеек (50 процентов цены первоначального предложения).
Задаток для участия в продаже имущества – 41200 руб. 00 коп. (Сорок одна тысяча двести рублей 00 копеек). (20 процентов цены первоначального предложения).
Аукционы, объявленные на 08.09.2016, 28.11.2016, 17.05.2017, 28.07.2017, не состоялись в связи с отсутствием заявок и публичные торги объявленные 21.09.2017 не состоялись в связи с отсутствием заявок.
Лот № 4.
Недвижимое имущество, расположенное по адресу: Новгородская область, Мойкинское сельское поселение, д. Воронино, д.32.
Лот включает в себя следующие объекты:
Нежилое одноэтажное административное здание 1910 года постройки, общей площадью 126,6 кв.м с кадастровым номером 53:01:0041401:214. Фундамент бутовый ленточный, стены рубленые, крыша шифер, стропила деревянные. Требуется текущий ремонт.
Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 53:01:0041401:107 площадью 849 кв.м, с разрешенным использованием- для обслуживания административного здания.
Обременения – отсутствуют.
Цена первоначального предложения – 424 000 руб. 00 коп. (Четыреста двадцать четыре тысячи рублей 00 копеек) включая НДС 18% -55830,51 (Пятьдесят пять тысяч восемьсот тридцать) рублей 51 копейка, в том числе:
нежилого административного здания – 366 000 руб. 00 коп. (Триста шестьдесят шесть тысяч рублей 00 копеек) включая НДС 18% -55830,51 (Пятьдесят пять тысяч восемьсот тридцать) рублей 51 копейка;
земельного участка -58 000 руб. 00 коп. (Пятьдесят восемь тысяч руб. 00 коп.)
Величина снижения первоначального предложения («шаг понижения») – 42400 (Сорок две тысячи четыреста) рублей (10 процентов от первоначального предложения).
Величина повышения цены («шаг аукциона») – 21200 (Двадцать одна тысяча двести) рублей (50 процентов «шага понижения»).
Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 212 000 (Двести двенадцать тысяч) рублей, в том числе НДС 27915,25 (Двадцать семь тысяч девятьсот пятнадцать) рублей 25 копеек (50 процентов цены первоначального предложения).
Задаток для участия в продаже имущества – 84800 руб. 00 коп. (Восемьдесят четыре тысяч восемьсот рублей 00 копеек) (20 процентов цены первоначального предложения).
Аукционы, объявленные на 08.09.2016, 28.11.2016, 17.05.2017, 28.07.2017, не состоялись в связи с отсутствием заявок и публичные торги объявленные 21.09.2017 не состоялись в связи с отсутствием заявок.
Лот № 5.
Недвижимое имущество, расположенное по адресу: Новгородская область, Батецкое сельское поселение, д. Озерево.
Лот включает в себя следующие объекты:
Нежилое одноэтажное административное здание 1985 года постройки, общей площадью 129,5 кв.м с кадастровым номером 53:01:0044001:138. Фундамент кирпичный, ленточный на растворе. Требуется текущий ремонт. Наличие обременения – отсутствуют.
Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 53:01:0044001:97, общей площадью 2017 кв. метров, с разрешенным использованием- для обслуживания административного здания.
Обременения – отсутствуют.
Цена первоначального предложения – 567 000 руб. 00 коп. (Пятьсот шестьдесят семь тысяч рублей 00 копеек) включая НДС 18% - 66966 руб. 11 коп, в том числе:
нежилого административного здания - 439 000 руб. 00 коп. (Четыреста тридцать девять тысяч руб. 00 коп.) включая НДС 18% -66966 руб. 11 коп.;
земельного участка -128 000 руб. 00 коп. (Сто двадцать восемь тысяч руб. 00 коп.).
Величина снижения первоначального предложения («шаг понижения») – 56700 (Пятьдесят шесть тысяч семьсот) рублей 00 копеек (10 процентов от первоначального предложения).
Величина повышения цены («шаг аукциона») – 28350 руб. 00 коп. (Двадцать восемь тысяч триста пятьдесят) рублей 00 копеек (50 процентов «шага понижения»).
Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 283 500 (Двести восемьдесят три тысячи пятьсот) рублей, руб. 00 коп., в том числе НДС 33483 руб. 05 коп. (Тридцать три тысячи четыреста восемьдесят три) рубля 05 копеек (50 процентов цены первоначального предложения).
Задаток для участия в продаже имущества – 113400 руб. 00 коп. (Сто тринадцать тысяч четыреста) рублей 00 копеек (20 процентов цены первоначального предложения).
Аукционы, объявленные на 09 декабря 2016, 28 апреля 2017 года, 24 августа 2017 года не состоялись, в связи с отсутствием заявок.
Начало и окончание приема заявок на участие в продаже муниципального имущества с 27 сентября 2017 года по 23 октября 2017 года.
Время и место приема заявок с прилагаемыми к ним документами осуществляется по адресу: 175000 Новгородская область, Батецкий район, п. Батецкий, ул. Советская, д.39 а, каб. 27, контактный телефон: (81661) 22-436 по рабочим дням с 9 часов 00 минут до 17 часов 00 минут (перерыв на обед с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут).
Дата, время и место определения участников продажи муниципального имущества –24 октября 2017 года в 11 час. 00 мин. по адресу: 175000 Новгородская область, Батецкий район, п. Батецкий, ул. Советская, д.39 а, каб. 27
Время и место подведения итогов продажи муниципального имущества – 26 октября 2017 года по адресу: 175000 Новгородская область, Батецкий район, п. Батецкий, ул. Советская, д.39 а, каб. 27
Для участия в продаже муниципального имущества претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Претендент вносит задаток в валюте Российской Федерации и перечисляется единым платежом в бюджет муниципального района, по следующим реквизитам: УФК по Новгородской области (Администрация Батецкого муниципального района л/с 05503006860), счет 40302810300003000116 в Отделении Новгород, г. Великий Новгород, БИК 044959001, ОКТМО 49603000, КБК 8031140253050000410 «Задаток за участие в торгах по продаже муниципального имущества посредством публичного предложения».
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца, которую продавец представляет в комиссию по проведению торгов до момента признания претендента участником продажи имущества.
Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества, денежные средства м возвращаются в следующем порядке:
участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, в течение 5 (Пяти) календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, в течение 5 (Пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.
В случае необоснованного отказа покупателя от своих обязательств по договору купли- продажи последний теряет право требовать возврата задатка.
Задаток, внесенный победителем продажи имущества, не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества.
В случае не поступления задатка для участия в продаже посредством публичного предложения на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества на дату определения участников продажи имущества, заявка к рассмотрению не принимается.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисления задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Договор купли-продажи заключается между продавцом и победителем продажи имущества в течении 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества.
Оплата приобретаемого имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
При уклонении или отказе победителя продажи имущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением муниципальных унитарных и муниципальных учреждений, а так же юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона №178-ФЗ от 21.12.2001 «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Претенденты не допускаются к участию к продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:
1) Представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) Представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) Заявка на участие в продаже подана лицом не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) Поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении, не подтверждено.
Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одного рабочего дня в рамках одной процедуры проведения такой продажи.
При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения.
Предложения о приобретении муниципального имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения".
Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".
В случае, если участники торгов не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену государственного или муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену муниципального имущества.
Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
Дополнительные сведения:
Требования к оформлению представляемых документов:
заявка на участие в аукционе оформляется на русском языке, разборчивыми буквами;
заявка, удостоверяется подписью уполномоченного лица заявителя и заверяется печатью скреплены печатью (для юридического лица-обязательно, для индивидуального предпринимателя- при наличии печати),
сведения и документы, содержащиеся в заявке не должны допускать двусмысленного толкования;
в документах не допускается применение факсимильных подписей, а так же наличие подчисток и исправлений. Информация об всех предыдущих торгах по продаже данного имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже данного имущества:
Критерий выявления победителя продажи имущества – предложение максимальной цены.
Срок подписания договора купли-продажи - не позднее чем через 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя продажи муниципального имущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Форма платежа – единовременная в течение 10 рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи.
Сделки купли-продажи государственного недвижимого имущества (за исключением земельных участков) в процессе приватизации облагаются НДС.
С формой заявки, условиями договора купли-продажи, условиями договора о задатке, а также с иными находящимися в распоряжении Продавца сведениями о муниципальном имуществе покупатели могут ознакомиться по месту приема заявок.
Информация о продаже имущества посредством публичного предложения размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru/, на официальном сайте Администрации Батецкого муниципального района http://new.batetsky.ru/uslugi/2.html.
