Интернет-приёмная
28 февраля 2019
ИЗВЕЩЕНИЕ
Администрация Батецкого муниципального района объявляет о проведении аукциона на право заключения договоров аренды на земельные участки, в форме аукциона, открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы.
1. Организатором аукциона является Администрация Батецкого муниципального района (175000, Новгородская обл., Батецкий район, п. Батецкий, ул. Советская, д.39а, каб.27 (контактный телефон (816 61) 22-436)).
2. На основании части 4 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.
3. Порядок приема заявок на участие в аукционе, порядок определения участников торгов, а также порядок проведения торгов определяется статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. Решение о проведении аукциона принято Администрацией Батецкого муниципального района Постановлением от 22 февраля 2019 года 121-«О проведении аукциона на право заключения договора аренды на земельные участки».
5 Предмет аукциона:
5.1. Земельные участки:
Лот № 1- земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, с кадастровым номером 53:01:0084701:461 общей площадью 1500 кв.м, расположенный в территориальной зоне Ж 2(зона смешанной застройки индивидуальными жилыми домами, блокированными жилыми домами и многоквартирными домами не выше 3 этажей) по адресу: Новгородская область, Батецкий район, Мойкинское сельское поселение, д. Мойка, в границах согласно кадастровому паспорту, для отдельно стоящего односемейного дома с участком;
Лот № 2- земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, с кадастровым номером 53:01:0084701:462 общей площадью 1500 кв.м, расположенный в территориальной зоне Ж 2(зона смешанной застройки индивидуальными жилыми домами, блокированными жилыми домами и многоквартирными домами не выше 3 этажей) по адресу: Новгородская область, Батецкий район, Мойкинское сельское поселение, д. Мойка, в границах согласно кадастровому паспорту, для отдельно стоящего односемейного дома с участком;
Лот № 3- земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, с кадастровым номером 53:01:0084701:463 общей площадью 1500 кв.м, расположенный в территориальной зоне Ж 2(зона смешанной застройки индивидуальными жилыми домами, блокированными жилыми домами и многоквартирными домами не выше 3 этажей) по адресу: Новгородская область, Батецкий район, Мойкинское сельское поселение, д. Мойка, в границах согласно кадастровому паспорту, для отдельно стоящего односемейного дома с участком;
Лот № 4- земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 53:01:0071401:501, общей площадью 100821 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Батецкий район, Передольское сельское поселение, для сельскохозяйственного использования (для выпаса скота, сенокошения);
Лот № 5- земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 53:01:0071401:500, общей площадью 79412 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Батецкий район, Передольское сельское поселение, для сельскохозяйственного использования (для выпаса скота, сенокошения);
Лот № 6- земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 53:01:0071401:623, общей площадью 32200 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Батецкий муниципальный район, Передольское сельское поселение, земельный участок 45П, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование (сенокошение);
Лот № 7- земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 53:01:0052901:721, общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Батецкий муниципальный район, Батецкое сельское поселение, д. Городня, ул. Садовая, з/у 7/1, для ведения личного подсобного хозяйства.
5.2.Земельные участки обременены следующими правами других лиц:
- беспрепятственное посещение и обследование земельных участков государственным инспектором по использованию и охране земель.
6. Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы за использование земельного участка), составляет:
Лот № 1- 4605 руб. 08 коп. (Четыре тысячи шестьсот пять руб. 08 коп.), в размере 1,5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка;
Лот № 2- 4605 руб. 08 коп. (Четыре тысячи шестьсот пять руб. 08 коп.), в размере 1,5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка;
Лот № 3- 4605 руб. 08 коп. (Четыре тысячи шестьсот пять руб. 08 коп.), в размере 1,5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка;
Лот № 4- 1875 руб. 27 коп. (Одна тысяча восемьсот семьдесят пять руб. 27 коп.), в размере 2 процентов от кадастровой стоимости земельного участка;
Лот № 5- 1477 руб. 06 коп. (Одна тысяча четыреста семьдесят семь руб. 06 коп.), в размере 2 процентов от кадастровой стоимости земельного участка;
Лот № 6- 579 руб. 60 коп. (Пятьсот семьдесят девять руб. 60 коп.), в размере 1,5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка;
Лот № 7- 1915 руб. 65 коп. (Одна тысяча девятьсот пятнадцать руб. 65 коп.), в размере 1,5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.
7. Шаг аукциона устанавливается в размере 3 процентов начальной цены предмета аукциона:
Лот № 1- 138 руб. 15 коп. (Сто тридцать восемь рублей 15 копеек);
Лот № 2- 138 руб. 15 коп. (Сто тридцать восемь рублей 15 копеек);
Лот № 3- 138 руб. 15 коп. (Сто тридцать восемь рублей 15 копеек);
Лот № 4- 56 руб. 26 коп. (Пятьдесят шесть рублей 26 копеек);
Лот № 5- 44 руб. 31 коп. (Сорок четыре рубля 31 копейка);
Лот № 6- 17 руб. 39 коп. (Семнадцать рублей 39 копеек);
Лот № 7- 57 руб. 47 коп. (Пятьдесят семь рублей 47 копеек).
8. Для участия в аукционе заявителю необходимо внести Задаток единым платежом, денежными средствами в валюте Российской Федерации на счет организатора аукциона.
8.1. Размер задатка в размере 20 процентов от начальной цены предмета аукциона (ежегодного размера арендной платы):
Лот № 1- 921 руб. 02 коп. (Девятьсот двадцать один рубль 02 копейки);
Лот № 2- 921 руб. 02 коп. (Девятьсот двадцать один рубль 02 копейки);
Лот № 3- 921 руб. 02 коп. (Девятьсот двадцать один рубль 02 копейки);
Лот № 4- 375 руб. 05 коп. (Триста семьдесят пять рублей 05 копеек);
Лот № 5- 295 руб. 41 коп. (Двести девяносто пять рублей 41 копейка);
Лот № 6- 115 руб. 92 коп. (Сто пятнадцать рублей 92 копейки);
Лот № 7- 383 руб. 13 коп. (Триста восемьдесят три рубля 13 копеек).
Реквизиты счета для перечисления задатка: Управление Федерального казначейства по Новгородской области (Администрация Батецкого муниципального района л/с 05503006860) р/с 40302810940303008032, БИК 044959001 в Отделении Новгород, г. Великий Новгород, КБК 80311402053050000410, ОКТМО 49603000.
8.2.Задаток должен быть внесен заявителем до подачи заявки на участие в аукционе и поступить на счет организатора аукциона до даты определения участников аукциона.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона.
8.3.Порядок возврата задатков:
участникам аукциона в случае принятия решения об отказе в проведении аукциона - в течение трех рабочих дней со дня принятия такого решения;
заявителю в случае поступления уведомления об отзыве заявки - в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
заявителю в случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок – в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
заявителю, не допущенному к участию в аукционе, - в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем - в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
8.4.Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за земельный участок.
8.5.Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
9. Для участия в аукционе заявители должны представить следующие документы:
- заявка на участие в аукционе, по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
-документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке)
- копии учредительных документов заявителя (устав, свидетельство о государственной регистрации и постановке на налоговый учет);
- сведения в отношении заявителей юридических лиц и индивидуальных предпринимателей содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, организатор аукциона запрашивает с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляем государственную регистрацию юридических лиц и физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.
В случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя рекомендуется представить оформленную надлежащим образом доверенность (статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).
В отношении заявителей юридических лиц и индивидуальных предпринимателей организатор аукциона запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.
10. Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по Лоту № 1-3:
Электроснабжение проектируемых объектов заявленной мощностью 15квт предусматривает строительство сетей электроснабжения от существующих электросетевых объектов ВЛИ - 0,4 кв Л-1 от КТП-10/0,4 кВ «ГО Мойка» (ВЛ-10 от Л-1 ПС Мойка) ориентировочной протяженностью 0.12 км;
- реконструкцию КТП -10/0,4 кВ «ГО Мойка» с увеличением мощности силового трансформатора.
Данные технические решения предварительные и не являются основанием для подключения объектов к сетям электроснабжения.
Для осуществления электроснабжения необходимо заключить договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям ПАО МРСК Северо-Запода».
Для подключения к сетям водоснабжения проектируемого объекта необходимо выполнить следующие условия:
- Выполнить проект на водоснабжение и канализование вновь строящегося объекта в 2-х экземплярах.
- Проложить участок водопроводной сети на глубину 1,6м. от центрального водопровода к вновь строящемуся жилому дому, проложенная сеть остается у Абонента на баласе и обслуживании.
- Подключение объекта провести полиэтиленовой трубой.
- Место врезки согласовать с МУП «Управляющая компания».
- На месте врезки установить колодец с запорной арматурой.
- Подключение водопровода осуществляется специализированными организациями, имеющими СРО.
- Для учета расхода воды необходимо смонтировать водомерный узел на границе балансовой принадлежности водопроводной сети с последующей регистрацией его в МУП «Управляющая компания».
- На установку узла учета воды необходимо получить технические условия.
- Максимальная нагрузка в точке подключения составляет 3.2 л/час.
11. С подробной информацией об имеющихся ограничениях и обременениях в использовании земельного участка, можно ознакомиться по адресу 175000, Новгородская обл., Батецкий район, п. Батецкий, ул. Советская, д.39а, каб.27(контактный телефон (881661)22436)
12. Заявки на участие в аукционе принимаются с 04.03.2019 по 02.04.2019 с 9.00 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по адресу: 175000, Новгородская обл., Батецкий район, п. Батецкий, ул. Советская, д.39а, каб.27 ( контактный телефон (816 61) 22-436).
Там же можно получить форму заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, бланк договора о задатке, а также ознакомиться с порядком проведения аукциона.
Кроме того, примерная форма заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов и примерная форма договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» http://www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Батецкого муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.batetsky.ru.
12.Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
13. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
14. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
15. Дата определения участников аукциона состоится 03 апреля 2019 года в 11 часов 00 минут. Место определение участников аукциона осуществляется по адресу, 175000, Новгородская обл., Батецкий район, п. Батецкий, ул. Советская, д.39а, каб.27 (контактный телефон (81661) 22-436), путем рассмотрения поступивших документов и оформления соответствующего протокола.
16. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
17. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
18. В случае, если подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.
19. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в течение десяти дней со дня подписания протокола, заявителю направляются три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.
20. Дата и время проведения аукциона: 08 апреля 2019 года в 11 часов 00 минут.
21. Дата и время подведения итогов аукциона: 08 апреля 2019 года в 12 часов 15 мин.
22. Место проведения аукциона: 175000, Новгородская обл., Батецкий район, п. Батецкий, ул. Советская, д.39а, каб.27 ( контактный телефон (816 61) 22-436).
23. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
24. Договор аренды земельного участка из земель населенных пунктов государственная собственность на которые не разграничена, заключается на:
Лот № 1- 10 (Десять) лет;
Лот № 2- 10 (Десять) лет;
Лот № 3- 10 (Десять) лет;
Лот № 4- 3 (Три) года;
Лот № 5- 3 (Три) года;
Лот № 6- 3 (Три) года;
Лот № 7- 20 (Двадцать) лет.
с победителем аукциона или единственным принявшем участие в аукционе участником.
24.1. Проект договора аренды земельного участка направляется не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Батецкого муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.batetsky.ru.
24.2. Ежегодный размер арендной платы за использование земельного участка, определенный в соответствии с результатами аукциона устанавливается на период срока действия договора аренды.
24.3. Срок внесения ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка:
-за первый год аренды земельного участка в течении 10 дней после подписания после подписания договора аренды единовременно, в размере годовой арендной платы земельного участка за вычетом внесенного задатка;
-в последующие годы, арендная плата вносится четыре раза в год ежеквартально равными частями не позднее 10 (десятого) числа первого месяца каждого квартала текущего года.
24.4. Победитель аукциона, иное лицо, с которым заключается договор аренды, обязан обеспечить государственную регистрацию в органе, уполномоченном осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством, и вступает в силу с даты его государственной регистрации.
25. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности определяются по согласованию с участниками аукциона
26. В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора не подписали и не представили в Администрацию Батецкого муниципального района указанный договор, в отношении таких лиц направляются сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.
27. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в Администрацию Батецкого муниципального района, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
28. Сообщение о проведении аукциона подлежит опубликованию в муниципальной газете «Батецкий вестник», на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Батецкого муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.batetsky.ru.
