25 сентября 2019

Администрация Батецкого муниципального района объявляет о проведении аукциона на право заключения договоров аренды на земельные участки, в форме аукциона, открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы.

1. Организатором аукциона является Администрация Батецкого муниципального района (175000, Новгородская обл., Батецкий район, п. Батецкий, ул. Советская, д.39а, каб.27 (контактный телефон (816 61) 22-436)).
2. На основании части 4 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.
3. Порядок приема заявок на участие в аукционе, порядок определения участников торгов, а также порядок проведения торгов определяется статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. Решение о проведении аукциона принято Администрацией Батецкого муниципального района Постановлением от 16 сентября 2019 года № 650 «О проведении аукциона, на право заключения договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена».

5 Предмет аукциона:

5.1. Земельные участки:

Лот № 1- земельный участок, из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, с кадастровым номером 53:01:0010502:450, общей площадью 36 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Батецкий муниципальный район, Батецкое сельское поселение, поселок Батецкий, ул. Первомайская, з/уч. 35/6, вид разрешенного использования- обслуживание жилой застройки (строительство хоз. постройки);

Лот № 2- земельный участок, из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, с кадастровым номером 53:01:0010507:274, общей площадью 34 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Батецкий муниципальный район, Батецкое сельское поселение, поселок Батецкий, ул. Комарова, з/уч. 19/8, вид разрешенного использования- обслуживание жилой застройки (строительство хоз. постройки).

5.2.Земельные участки обременены следующими правами других лиц:

- беспрепятственное посещение и обследование земельных участков государственным инспектором по использованию и охране земель.

6. Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы за использование земельного участка), в размере 1,5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, составляет:

Лот № 1- 140 руб. 31 коп. (Сто сорок рублей 31 копейка);

Лот № 2- 132 руб. 52 коп. (Сто тридцать два рубля 52 копейки).

7. Шаг аукциона устанавливается в размере 3 процентов начальной цены предмета аукциона:

Лот № 1- 4 руб. 21 коп. (Четыре рубля 21 копейка);

Лот № 2- 3 руб. 98 коп. (Три рубля 98 копеек).

8. Для участия в аукционе заявителю необходимо внести Задаток единым платежом, денежными средствами в валюте Российской Федерации на счет организатора аукциона.

8.1. Размер задатка в размере 20 процентов от начальной цены предмета аукциона (ежегодного размера арендной платы):

Лот № 1 - 28 руб. 06 коп. (Двадцать восемь рублей 06 копеек);

Лот № 2 - 26 руб. 50 коп. (Двадцать шесть рублей 50 копеек).

Реквизиты счета для перечисления задатка: Управление Федерального казначейства по Новгородской области (Администрация Батецкого муниципального района л/с 05503006860) р/с 40302810940303008032, БИК 044959001 в Отделении Новгород, г. Великий Новгород, КБК 80311402053050000410, ОКТМО 49603000.

8.2.Задаток должен быть внесен заявителем до подачи заявки на участие в аукционе и поступить на счет организатора аукциона до даты определения участников аукциона.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона.

8.3.Порядок возврата задатков:

участникам аукциона в случае принятия решения об отказе в проведении аукциона - в течение трех рабочих дней со дня принятия такого решения;

заявителю в случае поступления уведомления об отзыве заявки - в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

заявителю в случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок – в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

заявителю, не допущенному к участию в аукционе, - в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем - в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

8.4.Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за земельный участок.

8.5.Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

9. Для участия в аукционе заявители должны представить следующие документы:

- заявка на участие в аукционе, по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

-документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке)

- копии учредительных документов заявителя (устав, свидетельство о государственной регистрации и постановке на налоговый учет);

- сведения в отношении заявителей юридических лиц и индивидуальных предпринимателей содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, организатор аукциона запрашивает с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляем государственную регистрацию юридических лиц и физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

В случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя рекомендуется представить оформленную надлежащим образом доверенность (статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).

В отношении заявителей юридических лиц и индивидуальных предпринимателей организатор аукциона запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

10. С подробной информацией об имеющихся ограничениях и обременениях в использовании земельного участка, можно ознакомиться по адресу 175000, Новгородская обл., Батецкий район, п. Батецкий, ул. Советская, д.39а, каб.27(контактный телефон (881661)22436)
11. Заявки на участие в аукционе принимаются с 26.09.2019 по 25.10.2019 с 9.00 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по адресу: 175000, Новгородская обл., Батецкий район, п. Батецкий, ул. Советская, д.39а, каб.27 ( контактный телефон (816 61) 22-436).

Там же можно получить форму заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, бланк договора о задатке, а также ознакомиться с порядком проведения аукциона.

Кроме того, примерная форма заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка и примерная форма договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» http://www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Батецкого муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.batetsky.ru.

12.Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

13. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
14. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
15. Дата определения участников аукциона состоится 29 октября 2019 года в 11 часов 00 минут. Место определение участников аукциона осуществляется по адресу, 175000, Новгородская обл., Батецкий район, п. Батецкий, ул. Советская, д.39а, каб.27 (контактный телефон (81661) 22-436), путем рассмотрения поступивших документов и оформления соответствующего протокола.
16. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
17. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
18. В случае, если подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.
19. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в течение десяти дней со дня подписания протокола, заявителю направляются три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.
20. Дата и время проведения аукциона: 31 октября 2019 года в 11 часов 00 минут.
21. Дата и время подведения итогов аукциона: 31 октября 2019 года в 12 часов 15 мин.
22. Место проведения аукциона: 175000, Новгородская обл., Батецкий район, п. Батецкий, ул. Советская, д.39а, каб.27 ( контактный телефон (816 61) 22-436).
23. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
24. Договора аренды на земельные участки, заключаются на:

Лот № 1- 10 (Десять) лет;

Лот № 2- 10 (Десять) лет.

с победителем аукциона или единственным принявшем участие в аукционе участником.

25.1. Проект договора аренды земельного участка направляется не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Батецкого муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.batetsky.ru.

25.2. Ежегодный размер арендной платы за использование земельного участка, определенный в соответствии с результатами аукциона устанавливается на период срока действия договора аренды.

25.3. Срок внесения ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка:

-за первый год аренды земельного участка в течении 10 дней после подписания после подписания договора аренды единовременно, в размере годовой арендной платы земельного участка за вычетом внесенного задатка;

-в последующие годы, арендная плата вносится четыре раза в год ежеквартально равными частями не позднее 10 (десятого) числа первого месяца каждого квартала текущего года.

25.4. Победитель аукциона, иное лицо, с которым заключается договор аренды, обязан обеспечить государственную регистрацию в органе, уполномоченном осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством, и вступает в силу с даты его государственной регистрации.

26. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности определяются по согласованию с участниками аукциона
27. В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора не подписали и не представили в Администрацию Батецкого муниципального района указанный договор, в отношении таких лиц направляются сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.
28. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в Администрацию Батецкого муниципального района, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
29. Сообщение о проведении аукциона подлежит опубликованию в муниципальной газете «Батецкий вестник», на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Батецкого муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.batetsky.ru.

Аукционная документация:

• Заявка на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

• Проект договора аренды земельного участка