Глава района
График приема граждан
9 октября 2017
ИЗВЕЩЕНИЕ
Администрация Батецкого муниципального района объявляет о проведение аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, в форме аукциона открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы.
1. Организатором аукциона является Администрация Батецкого муниципального района (175000, Новгородская обл., Батецкий район, п. Батецкий, ул. Советская, д.39а, каб.27 (контактный телефон (816 61) 22-436).
2. На основании части 3 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.
3. Порядок приема заявок на участие в аукционе, порядок определения участников торгов, а также порядок проведения торгов определяется статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. Решение о проведении аукциона принято Администрацией Батецкого муниципального района Постановлением от 09 октября 2017 года № 728 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».
5 Предмет аукциона:
5.1.Земельные участки, по следующим лотам:
Лот № 1- из земель населенных пунктов с кадастровым номером 53:01:0051401:63 общей площадью ½ доли от 2600 кв. м, расположенный по адресу: Новгородская область, Батецкий район, Батецкое сельское поселение, д. Малый Латовец, для ведения личного подсобного хозяйства;
Лот № 2- из земель населенных пунктов с кадастровым номером 53:01:0061901:450 общей площадью 5000 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Батецкий район, Передольское сельское поселение, д. Косицкое, уч.34, вид разрешенного использования строительная промышленность- строительство пилорамы;
Лот № 3- из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности Батецкого муниципального района,с кадастровым номером 53:01:0061902:12 площадью 314883 кв. м., расположенных по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Батецкий район, Передольское сельское поселение, для ведения сельскохозяйственного использования;
Лот № 4- из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности Батецкого муниципального района, с кадастровым номером 53:01:0000000:820 площадью 3248827 кв. метров, расположенных по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Батецкий район, Передольское сельское поселение, для сельскохозяйственного использования.
5.2.Земельные участки обременены следующими правами других лиц:
- беспрепятственное посещение и обследование земельных участков государственным инспектором по использованию и охране земель.
6. начальную цену предмета аукциона, указанного в пункте 1 настоящего постановления (ежегодный размер арендной платы за использование земельного участка):
Лот № 1-3445 руб. 46 коп. (Три тысячи четыреста сорок пять рублей 46 копеек), в размере 1,5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка;
Лот № 2- 14036 руб. 00 коп. (Четырнадцать тысяч тридцать шесть рублей 00 копеек) в размере 2 процентов от кадастровой стоимости земельного участка;
Лот № 3- 5856 руб. 82 коп. (Пять тысяч восемьсот пятьдесят шесть рублей 82 копейки), в размере 2 процентов от кадастровой стоимости земельного участка;
Лот № 4- 60428 руб. 18 коп. (Шестьдесят тысяч четыреста двадцать восемь рублей 18 копеек), в размере 2 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.
7. Шаг аукциона в размере 3 процентов начальной цены предмета аукциона:
Лот № 1-103 руб. 36 коп. (Сто три рубля 36 копеек);
Лот № 2-421 руб. 08 коп. (Четыреста двадцать один рубль 08 копеек);
Лот № 3-175 руб. 70 коп. (Сто семьдесят пять рублей 70 копеек);
Лот № 4-1812 руб. 85 коп. (Одна тысяча восемьсот двенадцать рублей 85 копеек).
8. Для участия в аукционе заявителю необходимо внести Задаток единым платежом, денежными средствами в валюте Российской Федерации на счет организатора аукциона.
8.1. Размер задатка в размере 20 процентов от начальной цены предмета аукциона (ежегодного размера арендной платы):
Лот № 1- 689 руб. 09 коп. (Шестьсот восемьдесят девять рублей 09 копеек);
Лот № 2- 2807 руб. 20 коп. (Две тысячи восемьсот семь рублей 20 копеек);
Лот № 3- 1171 руб. 36 коп. (Одна тысяча сто семьдесят один рубль 36 копеек);
Лот № 4- 12085 руб. 64 коп. (Двенадцать тысяч восемьдесят пять рублей 64 копейки).
Реквизиты счета для перечисления задатка: Управление Федерального казначейства по Новгородской области (Администрация Батецкого муниципального района л/с 05503006860) р/с 40302810300003000116, БИК 044959001 в Отделении Новгород, г. Великий Новгород, КБК 80311402053050000410, ОКТМО 49603000.
8.2.Задаток должен быть внесен заявителем до подачи заявки на участие в аукционе и поступить на счет организатора аукциона до даты определения участников аукциона.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона.
8.3. Порядок возврата задатков:
участникам аукциона в случае принятия решения об отказе в проведении аукциона - в течение трех рабочих дней со дня принятия такого решения;
лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем - в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
8.4.Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за земельный участок.
8.5.Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
9. Для участия в аукционе заявители должны представить следующие документы:
-заявка на участие в аукционе, по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
-копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
-документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке).
В случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя рекомендуется представить оформленную надлежащим образом доверенность (статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).
В отношении заявителей юридических лиц и индивидуальных предпринимателей организатор аукциона запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.
10. Указанные документы принимаются с 10.10.2017 по 09.11.2017 с 9.00 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по адресу: 175000, Новгородская обл., Батецкий район, п. Батецкий, ул. Советская, д.39а, каб.27 ( контактный телефон (816 61) 22-436).
Там же можно получить форму заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, бланк договора о задатке, а также ознакомиться с порядком проведения аукциона.
Кроме того, примерная форма заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов и примерная форма договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» http://www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Батецкого муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://new.batesky.ru.
11.Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
12. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
13. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
14. Дата определения участников аукциона состоится 10 ноября 2017 года в 11 часов 00 минут. Место определение участников аукциона осуществляется по адресу, 175000, Новгородская обл., Батецкий район, п. Батецкий, ул. Советская, д.39а, каб.27 (контактный телефон (81661) 22-436), путем рассмотрения поступивших документов и оформления соответствующего протокола.
15. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
16. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
17. В случае, если подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.
18. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в течение десяти дней со дня подписания протокола, заявителю направляются три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.
19. Дата и время проведения аукциона: 15 ноября 2017 года в 11 часов 00 минут.
20. Дата и время подведения итогов аукциона: 15 ноября 2017 года .
21. Место проведения аукциона: 175000, Новгородская обл., Батецкий район, п. Батецкий, ул. Советская, д.39а, каб.27 ( контактный телефон (816 61) 22-436).
22. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
23. Договор аренды земельного участка из земель населенных пунктов государственная собственность которых не разграничена, заключается на:
ЛОТ № 1- 20 (Двадцать) лет;
ЛОТ № 2- 5 (Пять) лет;
ЛОТ № 3- 5 (Пять) лет;
ЛОТ № 4- 5 (Пять) лет
с победителем аукциона или единственным принявшем участие в аукционе участником.
23.1. Проект договора аренды земельного участка направляется не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Батецкого муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://new.batesky.ru.
23.2. Ежегодный размер арендной платы за использование земельного участка, определенный в соответствии с результатами аукциона устанавливается на период срока действия договора аренды.
23.3. Срок внесения ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка:
-за первый год аренды земельного участка в течении 10 дней после подписания после подписания договора аренды единовременно, в размере годовой арендной платы земельного участка за вычетом внесенного задатка;
-в последующие годы, арендная плата вносится четыре раза в год ежеквартально равными частями не позднее 10 (десятого) числа первого месяца каждого квартала текущего года.
23.4. Победитель аукциона, иное лицо, с которым заключается договор аренды, обязан обеспечить государственную регистрацию в органе, уполномоченном осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством, и вступает в силу с даты его государственной регистрации.
24. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности определяются по согласованию с участниками аукциона
25. В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора не подписали и не представили в Администрацию Батецкого муниципального района указанный договор, в отношении таких лиц направляются сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.
26. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в Администрацию Батецкого муниципального района, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
27. Сообщение о проведении аукциона подлежит опубликованию в муниципальной газете «Батецкий вестник», размещению на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Батецкого муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://new.batesky.ru.
Аукционная документация: