Российская Федерация
Новгородская область
АДМИНИСТРАЦИЯ БАТЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15.04.2020 № 226
п. Батецкий
О продаже муниципального имущества посредством публичного предложения в электронной форме
На основании статьи 23 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества в Батецком муниципальном районе, утвержденного решением Думы Батецкого муниципального района от 26.10.2006 № 74-РД, прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на 2020 год, утвержденного решением Думы Батецкого муниципального района от 19.11.2019 № 299-РД, постановления Администрации Батецкого муниципального района от 06.03.2020 № 121 «О результатах аукциона» Администрация Батецкого муниципального района ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемые условия продажи муниципального имущества посредством публичного предложения о цене муниципального имущества в электронной форме.
2. Установить в качестве инициатора торгов Администрацию Батецкого муниципального района на электронной торговой площадке информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» – ЗАО «СБЕРБАНК-АСТ».
3. Решение об условиях приватизации разместить на официальном сайте Администрации Батецкого муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в течение 10 (десяти) дней с даты вступления в силу настоящего постановления.
4. Поручить отделу муниципального имущества Администрации Батецкого муниципального района подготовить информационное сообщение о проведении торгов по продаже муниципального имущества посредством публичного предложения о цене муниципального имущества в электронной форме и разместить на официальном сайте Администрации Батецкого муниципального района httр://www.batetsky.ru, на электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru, а также на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru.
5. Постановление вступает в силу с даты подписания.
Глава района В.Н. Иванов
еа
№56п
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Администрации
Батецкого муниципального района
от 15.04.2020 № 226
УСЛОВИЯ
продажи муниципального имущества посредством публичного предложения о цене муниципального имущества в электронной форме
Администрация Батецкого муниципального района на основании статьи 23 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества в Батецком муниципальном районе, утвержденного решением Думы Батецкого муниципального района от 26.10.2006 № 74-РД, прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на 2020 год, утвержденного решением Думы Батецкого муниципального района от 19.11.2019 № 299-РД, постановления Администрации Батецкого муниципального района от 06.03.2020 № 121 «О результатах аукциона» 29 мая 2020 года в 10 часов 00 минут проводит продажу муниципального имущества посредством публичного предложения о цене муниципального имущества в электронной форме.
На основании части 3 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.
Инициатором торгов является Администрация Батецкого муниципального района (175000, Новгородская обл., Батецкий район, п. Батецкий, ул. Советская, д. 39а, каб. 27 (контактный телефон (816 61) 22-436).
Организатор процедуры торгов: универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ».
Наименование и характеристика муниципального имущества:
Лот № 1.
Нежилое административное здание общей площадью 126,6 кв.м., с кадастровым номером 53:01:0041401:214, расположенное на земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером 53:01:0041401:107 площадью 849 кв.м, с разрешенным использованием - для обслуживания административного здания, расположенные по адресу: Новгородская область, Мойкинское сельское поселение, д. Воронино, д. 32.
Нежилое административное здание находится в одноэтажном здании, фундамент бутовый ленточный, стены рубленые, крыша шифер, стропила деревянные, 1910 года постройки. Требуется текущий ремонт.
Наличие обременения – отсутствуют.
Цена первоначального предложения 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, включая НДС 20 % - 33 666 (Тридцать три тысячи шестьсот шестьдесят шесть) рублей 67 копеек, в том числе:
нежилого административного здания – 202 000 (Двести две тысячи) рублей 00 копеек, включая НДС 20 % - 33 666 (Тридцать три тысячи шестьсот шестьдесят шесть) рублей 67 копеек;
земельного участка - 48 000 (Сорок восемь тысяч) рублей 00 копеек.
Величина снижения первоначального предложения («шаг понижения») – 25 000 (Двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек (10 процентов от первоначального предложения).
Величина повышения цены («шаг аукциона») – 12 500 (Двенадцать тысяч пятьсот) рублей 00 копеек (50 процентов «шага понижения»).
Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 125 000 (Сто двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек, включая НДС (50 процентов цены первоначального предложения).
Задаток - 20 процентов от начальной цены продажи - 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
Лот 2.
Нежилое административное здание общей площадью 129,5 кв.м. с кадастровым номером 53:01:0044001:138 с земельным участком с кадастровым номером 53:01:0044001:97 общей площадью 2017 кв.м., расположенные по адресу: Новгородская область, Батецкий район, Батецкое сельское поселение, д. Озерево.
Здание одноэтажное, стены бревенчатые, 1985 года постройки. Фундамент кирпичный, ленточный на растворе. Требуется текущий ремонт. Наличие обременения – отсутствуют.
Цена первоначального предложения 394 000 (Триста девяносто четыре тысячи) рублей 00 копеек, включая НДС 20% - 47 666 (Сорок семь тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей 00 копеек, в том числе:
нежилого административного здания - 286 000 (Двести восемьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек, включая НДС – 47 666 (Сорок семь тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей 00 копеек;
земельного участка - 108 000 (Сто восемь тысяч) рублей 00 копеек.
Величина снижения первоначального предложения («шаг понижения») – 39 400 (Тридцать девять тысяч четыреста) рублей 00 копеек (10 процентов от первоначального предложения).
Величина повышения цены («шаг аукциона») – 19 700 (Девятнадцать тысяч семьсот) рублей 00 копеек (50 процентов «шага понижения»).
Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 197 000 (Сто девяносто семь тысяч) рублей 00 копеек, включая НДС (50 процентов цены первоначального предложения).
Задаток - 20 процентов от начальной цены продажи – 78 800 (Семьдесят восемь тысяч восемьсот) рублей 00 копеек (20 процентов цены первоначального предложения).
Лот № 3
Нежилое помещение № 2 общей площадью 74,1 кв.м. с кадастровым номером 53:01:0082901:397 с земельным участком с кадастровым номером 53:01: 0082901:176 общей площадью 494 кв.м., расположенные по адресу: Новгородская область, Батецкий район, Мойкинское сельское поселение, д. Григорьево.
Помещение одноэтажное, 1989 года постройки, стены сборно-щитовые, облицованные кирпичом. Фундамент кирпичный, ленточный. Требуется текущий ремонт. Наличие обременения – отсутствуют.
Цена первоначального предложения 281 000 (Двести восемьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек, включая НДС 20% - 41 833 (Сорок одна тысяча восемьсот тридцать три) рубля 33 копейки, в том числе:
нежилого административного здания - 251 000 (Двести пятьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек, включая НДС 41 833 (Сорок одна тысяча восемьсот тридцать три) рубля 33копейки;
земельного участка - 30 000 (Тридцать тысяч) рублей 00 копеек.
Величина снижения первоначального предложения («шаг понижения») – 28 100 (Двадцать восемь тысяч сто) рублей 00 копеек (10 процентов от первоначального предложения).
Величина повышения цены («шаг аукциона») – 14 050 (Четырнадцать тысяч пятьдесят) рублей 00 копеек (50 процентов «шага понижения»).
Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 140 500 (Сто сорок тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, включая НДС (50 процентов цены первоначального предложения).
Задаток - 20 процентов от начальной цены продажи – 56 200 (Пятьдесят шесть тысяч двести) рублей 00 копеек (20 процентов цены первоначального предложения).
Сроки, время подачи заявок и проведения продажи посредством публичного предложения:
Начальный срок приема заявок: 28 апреля 2020 года, 09 час. 00 мин.
Окончательный срок приема заявок: 25 мая 2020 года, 17 час.00 мин.
Дата определения участников аукциона: 27 мая 2020 года, 11 час. 00 мин.
Аукцион в электронной форме состоится 29 мая 2020 года в 11 час. 00 мин.
Место проведения электронных торгов: электронная площадка – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Порядок регистрации на электронной площадке и подачи заявки на участие в торгах посредством публичного предложения в электронной форме.
Для обеспечения доступа к участию в электронных торгах претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
Для получения регистрации на электронной площадке претенденты представляют оператору электронной площадки:
заявление об их регистрации на электронной площадке по форме, установленной оператором электронной площадки (далее - заявление);
адрес электронной почты этого претендента для направления оператором электронной площадки уведомлений и иной информации в соответствии с настоящими Условиями.
Оператор электронной площадки не должен требовать от претендента документы и информацию, не предусмотренные настоящим пунктом.
В срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня поступления заявления и вышеуказанной информации, оператор электронной площадки осуществляет регистрацию претендента на электронной площадке или отказывает ему в регистрации с учетом оснований, предусмотренных в информационном сообщении, и не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем регистрации (отказа в регистрации) претендента, направляет ему уведомление о принятом решении.
Оператор электронной площадки отказывает претенденту в регистрации в случае непредставления заявления по форме, установленной оператором электронной площадки, или информации, указанной в информационном сообщении.
При принятии оператором электронной площадки решения об отказе в регистрации претендента уведомление должно содержать также основание принятия данного решения. После устранения указанного основания этот претендент вправе вновь представить заявление и информацию для получения регистрации на электронной площадке.
Регистрация претендента на электронной площадке осуществляется на срок, который не должен превышать 3 года со дня направления оператором электронной площадки этому претенденту уведомления о принятии решения о его регистрации на электронной площадке.
Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, вправе участвовать во всех продажах имущества в электронной форме, проводимых на этой электронной площадке. При этом претенденты, прошедшие с 1 января 2019 г. регистрацию в единой информационной системе в сфере закупок, а также аккредитованные ранее на электронной площадке в порядке, установленном Федеральным законом о контрактной системе, вправе участвовать в продаже имущества в электронной форме без регистрации на такой электронной площадке, предусмотренной Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860.
Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, не вправе подавать заявку на участие в продаже имущества, если до дня окончания срока действия регистрации осталось менее 3 месяцев.
Оператор электронной площадки должен направить не позднее 4 месяцев до дня окончания срока регистрации претендента на электронной площадке соответствующее уведомление этому претенденту. В случае если этот претендент ранее получал регистрацию на электронной площадке, он вправе пройти регистрацию на новый срок, не ранее чем за 6 месяцев до дня окончания срока действия ранее полученной регистрации.
К участию в аукционе допускаются: физические и юридические лица, признаваемые покупателями в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в информационном сообщении, и обеспечившие поступление на счет Оператора УТП, указанный в информационном сообщении, установленной суммы задатка в порядке и сроки, предусмотренные сообщением и договором о задатке. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образцов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации.
Подача заявки на участие осуществляется только посредством интерфейса универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ» торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» из личного кабинета претендента (образец заявки приведен в информационном сообщении).
Инструкция для участника торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ» размещена по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions.
После заполнения формы подачи заявки заявку необходимо подписать электронной подписью. Получить сертификаты электронной подписи можно в Авторизованных удостоверяющих центрах. С полным списком авторизованных удостоверяющих центров можно ознакомиться на электронной площадке по адресу: http://www.sberbank-ast.ru/CAList.aspx.
Для участия в продаже в электронной форме претенденты должны зарегистрироваться на электронной площадке, указанной в информационном сообщении о проведении продажи в электронной форме, в порядке, установленном информационным сообщением.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы с приложением электронных образцов необходимых документов (заявка на участие в электронном аукционе и приложения к ней на бумажном носителе, преобразованные в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью претендента либо лица, имеющего право действовать от имени претендента:
физические лица:
- копию всех листов документа, удостоверяющего личность;
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (заверенная печатью (в случае наличия) организации копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.
При приеме заявок от Претендентов Оператор электронной площадки обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу, регистрации заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок.
В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявлку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.
Решение о признании претендентов участниками продажи в электронной форме или об отказе в допуске к участию в такой продаже принимается продавцом государственного или муниципального имущества.
Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.
Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.
Претендент приобретает статус участника аукциона в электронной форме с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона в электронной форме.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками всем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона в электронной форме или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.
Информация о Претендентах, не допущенных к участию в торгах, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов:
Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества.
Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах Имущества, вносится на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке в порядке, установленном Регламентом электронной площадки.
Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете Претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы. Если денежных средств на лицевом счете Претендента недостаточно для произведения операции блокирования, то Претенденту для обеспечения своевременного поступления денежных средств необходимо учитывать, что поступившие в банк за предыдущий день платежи разносятся на лицевые счета в сроки, установленные Регламентом электронной площадки.
Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:
Получатель |
|
Наименование |
ЗАО "Сбербанк-АСТ" |
ИНН: |
7707308480 |
КПП: |
770701001 |
Расчетный счет: |
40702810300020038047 |
Банк получателя |
|
Наименование банка: |
ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА |
БИК: |
044525225 |
Корреспондентский счет: |
30101810400000000225 |
В назначении платежа указывается: «Задаток за участие в торгах посредством публичного предложения в электронной форме № __, лот(ы) №__».
Образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites
При перечислении обеспечения участия в нескольких процедурах возможно заполнение одного платежного поручения на общую сумму.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Данные условия являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявления на участие в аукционе и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке на условиях настоящего информационного сообщения.
Порядок возврата задатка:
Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона в электронной форме;
б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.
в) в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 5 дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Порядок ознакомления с документами и информацией об имуществе, условиями договора купли-продажи имущества.
Информационное сообщение о проведении аукциона в электронной форме, а также образец договора купли-продажи имущества размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте Администрации Батецкого муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.batesky.ru, далее - сайты в сети «Интернет» и в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Оператора электронной площадки запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу торгов не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснения с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе осмотреть выставленные на продажу объекты.
С документацией по продаваемым объектам, условиями договора купли-продажи имущества можно ознакомиться в отделе муниципального имущества Администрации Батецкого муниципального района, расположенном по адресу: 175000, Новгородская область, Батецкий район, п. Батецкий, ул. Советская, д. 39а, кабинет № 27, тел. (81661) 22436 с понедельника по пятницу с 08-00 до13-00 и с 14-00 до 17-00 по московскому времени.
Форма подачи предложений о цене муниципального имущества.
Подача предложений о цене проводится в день и время, указанные в извещении о проведении торгов на электронной площадке – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет.
Подача предложений в торговом зале возможна только в случае проведения аукциона в электронной форме в случае наличия двух или более допущенных участников. В установленные дату и время начала проведения торгов у Участника, допущенного к торгам, появляется возможность войти в Торговый зал и принять участие в торгах. Подача предложений о цене осуществляется в личном кабинете участника посредством штатного интерфейса.
Подача предложений о цене для многолотовых процедур осуществляется отдельно по каждому лоту. Сроки проведения всех лотов устанавливаются единые.
Порядок проведения продажи посредством публичного предложения в электронной форме
Процедура продажи в электронной форме проводится в день и во время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения на величину, равную величине «шага понижения», но не ниже цены отсечения. «Шаг понижения» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения. Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи посредством публичного предложения в электронной форме и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом «шаге понижения». Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения в электронной форме. В случае если любой из участников подтверждает цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками проводится аукцион, предусматривающий открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения». Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. «Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов «шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи посредством публичного предложения в электронной форме. В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества. Со времени начала проведения процедуры продажи посредством публичного предложения в электронной форме Оператором электронной площадки размещается: а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры продажи посредством публичного предложения в электронной форме с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (не подтверждения) участниками предложения о цене имущества; б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий «шаг понижения» и «шаг аукциона», время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на «шаге понижения». Во время проведения процедуры продажи посредством публичного предложения в электронной форме Оператор электронной площадки при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества Ход проведения процедуры продажи посредством публичного предложения в электронной форме фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи посредством публичного предложения в электронной форме путем оформления протокола об итогах такой продажи. Протокол об итогах продажи посредством публичного предложения в электронной форме, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается в течение одного часа со времени получения от Оператора электронной площадки электронного журнала. Процедура продажи посредством публичного предложения в электронной форме считается завершенной со времени подписания протокола об итогах такой продажи. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи посредством публичного предложения в электронной форме победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки и на официальных сайтах торгов размещается следующая информация: - наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения; - цена сделки; - фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – Победителя. Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях: а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи; б) принято решение о признании только одного претендента участником; в) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества. Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.
Заключение договора купли-продажи по итогам проведения продажи посредством публичного предложения
Договор купли-продажи имущества заключается между Продавцом и победителем продажи в форме электронного документа в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов продажи.
Оплата приобретенного посредством публичного предложения муниципального имущества производится победителем продажи единовременно в течение 10 рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи.
Задаток, внесенный победителем продажи, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества и перечисляется на счет Продавца в течение 5 (пяти) дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя продажи от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, результаты продажи аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи после полной оплаты стоимости имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.
Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 (тридцать) дней после оплаты имущества. Сделки купли-продажи муниципального недвижимого имущества (за исключением земельных участков) в процессе приватизации облагаются НДС.
Условия и сроки платежа, реквизиты счетов для оплаты по договору купли-продажи:
Оплата приобретаемого имущества в соответствии с договором купли-продажи производится единовременно не позднее 10 (десяти) календарных дней со дня заключения договора купли-продажи.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации муниципального имущества:
Покупателями муниципального имущества не могут быть:
- государственные и муниципальные унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения;
- юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов;
- юридические лица, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Понятие «контролирующее лицо» используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года № 57-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства». Понятия «выгодоприобретатель» и «бенефициарный владелец» используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».
Ограничения, установленные п. 1 ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.
Сведения о предыдущих торгах:
№ п/п |
Наименование объекта |
Адрес местонахождения |
Дата торгов |
Итоги торгов |
Лот № 1 |
Нежилое административное здание общей площадью 126,6 кв.м. с кадастровым номером 53:01:0041401:214 с земельным участком из земель населенных пунктов с кадастровым номером 53:01:0041401:107 площадью 849 кв.м. |
Новгородская область, Мойкинское сельское поселение, д. Воронино, д.32 |
Аукцион 08.09.2016 28.11.2016 17.05.2017 28. 07 2017 22.03.2018 23.04.2019 11.07.2019 17.09.2019 17.12.2019 11.03.2020
Публичные торги 21.09.2017 26.10.2017 21.05.2018 06.07.2018 10.08.2018 |
Аукционы признаны не состоявшимися в связи с отсутствием заявок
Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения признана не состоявшейся, связи с отсутствием заявок |
Лот № 2 |
Нежилое административное здание общей площадью 129,5 кв.м. с кадастровым номером 53:01:0044001:138 с земельным участком с кадастровым номером 53:01:0044001:97 общей площадью 2017 кв.м. |
Новгородская область, Батецкий район, Батецкое сельское поселение, д. Озерево. |
Аукцион 09.12.2016 28.04.2017 24.08.2017 22.03.2018 23.04.2019 11.07.2019 17.09.2019 17.12.2019 11.03.2020
Публичные торги 26.10.2017 21.05.2018 06.07.2018 10.08.2018 |
Аукцион признан не состоявшимся в связи с отсутствием заявок
Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения признана не состоявшейся, связи с отсутствием заявок |
Лот № 3 |
Нежилое помещение № 2 общей площадью 74,1 кв.м. с кадастровым номером 53:01:0082901:397 с земельным участком с кадастровым номером 53:01:0082901:176 общей площадью 494 кв.м. |
Новгородская область, Батецкий район Мойкинское сельское поселение, д. Григорьево,
|
Аукцион 11.07.2019 17.09.2019 |
Аукцион признан не состоявшимся в связи с отсутствием заявок
|
Информация о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения в электронной форме размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru/, на официальном сайте Администрации Батецкого муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.batesky.ru, на сайте организатора торгов http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет.
_____________________