Российская Федерация

Новгородская область

АДМИНИСТРАЦИЯ БАТЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28.07.2020 № 456

п. Батецкий

О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

На основании статьи 39.11. Земельного кодекса Российской Федерации Администрация Батецкого муниципального района ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемые условия проведения аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков в форме аукциона открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы.

2. Установить в качестве продавца Администрацию Батецкого муниципального района.

3. Назначить комиссию по проведению аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков в составе:

Полушкин В.Ю. - заместитель Главы администрации Батецкого муниципального района, председатель комиссии,

Исабагандова Х.А. - начальник отдела муниципального имущества Администрации Батецкого муниципального района, заместитель председателя комиссии,

Соколова О.В. - ведущий служащий - эксперт отдела муниципального имущества Администрации Батецкого муниципального района, секретарь комиссии.

Члены комиссии:

Волосач В.Т. - заведующий юридическим отделом Администрации Батецкого муниципального района,

Егорова Т.Ю. - председатель комитета финансов Администрации Батецкого муниципального района.

4. Поручить отделу муниципального имущества Администрации Батецкого муниципального района подготовить информационное сообщение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков для опубликования в муниципальной газете «Батецкий вестник», на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» http://www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Батецкого муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.batetsky.ru.

Глава района В.Н. Иванов

еа

№56п

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Администрации

Батецкого муниципального района

от 28.07.2020 № 456

УСЛОВИЯ

проведения аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков в форме аукциона открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы

Администрация Батецкого муниципального района объявляет о проведение аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков в форме аукциона открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы.

1. Организатором аукциона является Администрация Батецкого муниципального района (175000, Новгородская обл., Батецкий район, п. Батецкий, ул. Советская, д. 39а, каб. 27 (контактный телефон (81661) 22-436).

2. На основании части 4 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.

3. Порядок приема заявок на участие в аукционе, порядок определения участников торгов, а также порядок проведения торгов определяется статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Предмет аукциона:

Земельные участки:

Лот № 1 - земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, с кадастровым номером 53:01:0084701:504, общей площадью 2675 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Новгородская область, Батецкий муниципальный район, Мойкинское сельское поселение, д. Мойка, вид разрешенного использования – коммунальное облуживание;

Лот № 2 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 53:01:0071401:289, общей площадью 173683 кв.м., расположенный по адресу: Новгородская область, Батецкий муниципальный район, Передольское сельское поселение, для сельскохозяйственного использования – сенокос.

5. Земельные участки обременены следующими правами других лиц - беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель.

6. Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы за использование земельного участка) в размере 2 процентов от кадастровой стоимости земельного участка составляет:

Лот № 1 - 13914 руб. 82 коп. (Тринадцать тысяч девятьсот четырнадцать рублей 82 копейки);

Лот № 2 - 8232 руб. 57 коп. (Восемь тысяч двести тридцать два рубля 57 копеек).

7. Шаг аукциона устанавливается в размере 3 процентов начальной цены предмета аукциона:

Лот № 1 - 417 руб. 44 коп. (Четыреста семнадцать рублей 44 копейки);

Лот № 2 - 246 руб. 98 коп. (Двести сорок шесть рублей 98 копеек).

8. Для участия в аукционе заявителю необходимо внести Задаток единым платежом денежными средствами в валюте Российской Федерации на счет организатора аукциона.

8.1. Размер задатка в размере 20 процентов от начальной цены предмета аукциона (ежегодного размера арендной платы):

Лот № 1 - 2782 руб. 96 коп. (Две тысячи семьсот восемьдесят два рубля 96 копеек);

Лот № 2 - 1646 руб. 51 коп. (Одна тысяча шестьсот сорок шесть рублей 51 копейка).

Реквизиты счета для перечисления задатка: Управление Федерального казначейства по Новгородской области (Администрация Батецкого муниципального района л/с 05503006860) р/с 40302810940303008032, БИК 044959001 в Отделении Новгород, г. Великий Новгород, КБК 80311402053050000410, ОКТМО 49603000.

8.2. Задаток должен быть внесен заявителем до подачи заявки на участие в аукционе и поступить на счет организатора аукциона до даты определения участников аукциона.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона.

8.3. Порядок возврата задатков:

участникам аукциона в случае принятия решения об отказе в проведении аукциона – в течение трех рабочих дней со дня принятия такого решения;

заявителю в случае поступления уведомления об отзыве заявки – в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

заявителю в случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок – в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

заявителю, не допущенному к участию в аукционе – в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем – в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

8.4. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

8.5. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

9. Для участия в аукционе заявители должны представить следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке);

- копии учредительных документов заявителя (устав, свидетельство о государственной регистрации и постановке на налоговый учет);

- сведения в отношении заявителей юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, организатор аукциона запрашивает с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц и физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

В случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя, рекомендуется представить оформленную надлежащим образом доверенность (статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).

В отношении заявителей юридических лиц и индивидуальных предпринимателей организатор аукциона запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

10. С подробной информацией об имеющихся ограничениях и обременениях в использовании земельных участков можно ознакомиться по адресу: 175000, Новгородская обл., Батецкий район, п. Батецкий, ул. Советская, д. 39а, каб. 27(контактный телефон (81661) 22-436).

11. Заявки на участие в аукционе принимаются с 31.07.2020 по 30.08.2020 с 9.00 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по адресу: 175000, Новгородская обл., Батецкий район, п. Батецкий, ул. Советская, д. 39а, каб. 27 (контактный телефон (81661) 22-436).

Там же можно получить форму заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, бланк договора о задатке, а также ознакомиться с порядком проведения аукциона.

Кроме того, примерная форма заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка и примерная форма договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» http://www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Батецкого муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.batetsky.ru.

12. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

13. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

14. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

15. Дата определения участников аукциона 01 сентября 2020 года в 11 часов 00 минут. Определение участников аукциона осуществляется по адресу: 175000, Новгородская обл., Батецкий район, п. Батецкий, ул. Советская, д. 39а, каб. 27 (контактный телефон (81661) 22-436), путем рассмотрения поступивших документов и оформления соответствующего протокола.

16. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

17. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня следующего после дня подписания протокола.

18. В случае если подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.

19. В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в течение десяти дней со дня подписания протокола заявителю направляются три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

20. Дата и время проведения аукциона: 07 сентября 2020 года в 11 часов 00 минут.

21. Дата и время подведения итогов аукциона: 07 сентября 2020 года в 12 часов 15 минут.

22. Место проведения аукциона: 175000, Новгородская обл., Батецкий район, п. Батецкий, ул. Советская, д. 39а, каб. 27 (контактный телефон (81661) 22-436).

23. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

24. Договора аренды на земельные участки заключаются на срок:

Лот № 1 - 10 (Десять) лет;

Лот № 2 - 3 (Три) года

с победителем аукциона или единственным принявшем участие в аукционе участником.

24.1. Проект договора аренды земельного участка направляется не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Батецкого муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.batetsky.ru.

24.2. Ежегодный размер арендной платы за использование земельного участка, определенный в соответствии с результатами аукциона, устанавливается на период срока действия договора аренды.

24.3. Срок внесения ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка:

- за первый год аренды земельного участка в течение 10 дней после подписания договора аренды единовременно в размере годовой арендной платы земельного участка за вычетом внесенного задатка;

- в последующие годы арендная плата вносится четыре раза в год ежеквартально равными частями не позднее 10 (десятого) числа первого месяца каждого квартала текущего года.

24.4. Победитель аукциона, иное лицо, с которым заключается договор аренды, обязан обеспечить его государственную регистрацию в органе, уполномоченном осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством.

Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации.

25. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности определяются по согласованию с участниками аукциона.

26. В случае если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора не подписали и не представили в Администрацию Батецкого муниципального района указанный договор, сведения в отношении таких лиц направляются в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

27. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в Администрацию Батецкого муниципального района, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

28. Сообщение о проведении аукциона подлежит опубликованию в муниципальной газете «Батецкий вестник», на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Батецкого муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.batetsky.ru.