1.1

Общая информация

1.1.1

Название площадки

Участок у д.Бор Мойкинского поселения

1.1.2

Субъект РФ

Батецкий район Новгородской области

1.1.3

Тип площадки

Гринфилд

1.1.4

Адрес площадки

Новгородская область, Батецкий район

1.1.5

Кадастровый номер

53:01:0084803:16

1.1.6

Место на карте

58.642766, 30.738979

1.1.7

Форма собственности

Госсобственность не разграничена

1.1.8

Контактное лицо для взаимодействия

Исабагандова Хадижат Абдулаевна

1.1.9

Контактный телефон

(81661) 22-436

1.1.10

Контактный email

admin@batetsky.ru

1.1.11

Прикрепить файл

-

1.2

Транспортная доступность

1.2.1

Расстояние до Москвы (км)

580

1.2.2

Расстояние до Санкт-Петербурга (км)

230

1.2.3.

Расстояние до регионального центра (км)

32

1.2.4.1

Название ближайшего города

Великий Новгород

1.2.4.2

Расстояние до ближайшего города (км)

32

1.2.5.1

Название ближайшего шоссе с указанием километра в месте примыкания

Великий Новгород - Луга (32 км)

1.2.5.2

Расстояние до ближайшего шоссе (км)

0,1

1.2.6

Автомобильные пути на территории площадки

отсутствуют

1.2.7.1

Название ближайшего ж/д станции

Мойка

1.2.7.2

Расстояние до ближайшей ж/д станции (км)

7

1.2.7.3

Наличие присоединения к ж/д путям

отсутствует

1.2.7.4

Наличие ж/д путей на территории площадки

отсутствует

1.2.8.1

Название ближайшего аэропорта

Пулково,  Санкт-Петербург

1.2.8.2

Расстояние до ближайшего аэропорта (км)

230

1.2.9.1

Название ближайшего морского порта

Морской порт Санкт-Петербург

1.2.9.2

Расстояние до ближайшего морского порта(км)

230

1.2.10.1

Название ближайшего речного порта

Новгородский речной порт

1.2.10.2

Расстояние до ближайшего речного порта (км)

32

2.1

Земельный участок

2.1.1

Площадь земельного участка, га

1,76

2.1.2

Форма земельного участка

Неправильная

2.1.3

Размеры земельного участка: длина и ширина

Нет информации

2.1.4

Рельеф земельного участка (горизонтальная поверхность, монотонный склон; уступы; сложный ландшафт (лощины, промоины, ямы, обрывы, бугры и т.п.); смешанный ландшафт)

Сложный ландшафт, имеются  ямы от мест добычи песчано-гравийной смеси

2.1.5

Вид грунта

Песчано-гравийный

2.1.6

Глубина промерзания, м

Глубина промерзания почвы 1,2 м

2.1.7

Уровень грунтовых вод, м

Глубина залегания подземных вод не исследована

2.1.8

Возможность затопления во время паводков

Отсутствует

2.1.9

Возможность расширения земельного участка (да, нет)

Да (за счет земель лесного фонда)

2.1.10

Категория земель (земли сельскохозяйственного назначения; земли поселений; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых природных территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса)

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

2.1.11

Функциональная зона (жилая, общественно-деловая, производственная, инженерной и транспортной инфраструктуры, сельскохозяйственного использования, рекреационного назначения, иное)

Производственная

2.1.12

Описание близлежащих территорий и их использования

Автозаправочная станция, трасса Великий Новгород – Луга, карьер по добыче песчано-гравийной смести, лесной массив.

2.1.12.1

Расстояние до ближайших жилых домов (км)

1,4

2.1.12.2

Близость к объектам, загрязняющим окружающую среду (указать тип загрязнения и расстояние, км)

Промышленные объекты в радиусе 30 км отсутствуют.

2.1.13

Ограничения использования участка (санитарно-защитная зона, водоохранная зона, зона охраны объектов культурного наследия, близость к природным заповедникам, охранные зоны инженерных коммуникаций, иное)

Данные отсутствуют

2.1.14

Виды разрешенного использования, исходя из функционального зонирования

Для промышленного производства

2.1.15

Текущее использование площадки

Не используется

2.1.16

История использования площадки

Территория бывшего асфальтобетонного завода

2.1.17

Близость к водным ресурсам

0,4 км река Луга

2.1.18

Условия приобретения (пользования) площадки (покупка, аренда и т.д.)

Покупка (по кадастровой стоимости – 1346,8 тыс.руб), аренда

2.1.18.1

Условия аренды (приобретения) участка

Через аукцион

2.1.18.2

Расчетная стоимость аренды

94,3  тыс.руб.в год.

2.1.18.3

Прочие затраты, связанные с приобретением площадки (топографическая съемка, составление кадастрового плана, межевание и т.д.)

Кадастровые работы,  межевание проведены

2.2

Инженерные изыскания на территории площадки

2.2.1

Наличие геоподосновы земельного участка

Отсутствует

2.2.2

Инженерно-геодезические изыскания

Отсутствуют

2.2.3

Инженерно-геологические изыскания

Отсутствуют

2.2.4

Инженерно-гидрометеорологические изыскания

Отсутствуют

2.2.5

Инженерно-экологические изыскания

Отсутствуют

2.2.6

Археологические изыскания

Отсутствуют

2.2.7

Аэрофотосъемка

Отсутствует

2.3

Здания и сооружения

2.3.1

Существующие административные помещения

Отсутствуют

2.3.2

Общий размер административных помещений (тыс. кв.м)

-

2.3.3

Размер свободных административных помещений (тыс. кв.м)

-

2.3.4

Ставка арендной платы административных помещений, руб/кв.м. в год, без НДС

-

2.3.5

Существующие производственные помещения

Отсутствуют

2.3.6

Общий размер производственных помещений (тыс. кв.м)

0

2.3.7

Размер свободных производственных помещений (тыс. кв.м)

0

2.3.8

Ставка арендной платы производственных помещений, руб/кв.м. в год, без НДС

-

2.3.9

Существующие складские помещения

Отсутствуют

2.3.10

Общий размер складских помещений (тыс. кв.м)

-

2.3.11

Размер свободных складских помещений (тыс. кв.м)

-

2.3.12

Ставка арендной платы складских помещений, руб/кв.м. в год, без НДС

-

2.3.13

Наличие сводного плана инженерных коммуникаций

Отсутствует

2.4

Электроэнергия на территории площадки

2.4.1

Электрическая мощность (МВт)

0

2.4.2

Свободная электрическая мощность (МВт)

0

2.4.3

Источник(и) электроэнергии, с указанием количества и мощности (МВт)

Центр электропитания Мойка расположен на расстоянии 5 км. Технические характеристики

Трансформаторы 2шт. / 2.5 МВА

Максимально допустимая нагрузка 2.625 МВА

Максимальная фактическая нагрузка 2.13 МВА

2.4.4

Наличие проработанной концепции энергоснабжения

Отсутствует

2.4.5

Стоимость подключения к эл. сетям (руб/кВт без НДС)

Согласно тарифам за технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетевых организаций

2.4.6

Стоимость услуг по передаче электроэнергии (руб/кВт*ч без НДС)

6,1

2.5

Газообеспечениеплощадки

2.5.1

Мощность по газу (кбм/ч)

0

2.5.2

Свободная мощность по газу (кбм/ч)

0

2.5.3

Источник(и) газообеспечения, с указанием количества и мощности (кбм/ч)

Отсутствует

2.5.4

Стоимость газа (руб/кбм без НДС)

-

2.6

Тепловая энергия на территории площадки

2.6.1

Мощность тепловой энергии (Гкал/ч)

0

2.6.2

Свободная мощность тепловой энергии (Гкал/ч)

0

2.6.3

Источник тепловой энергии,с указанием количества и мощности(Гкал/ч)

Отсутствует

2.6.4

Стоимость теплоэнергии (тыс. руб/Гкал без НДС)

-

2.7

Водообеспечение площадки

2.7.1

Мощность водообеспечения
 (кбм/ч)

0

2.7.2

Свободная мощность водообеспечения (кбм/ч)

0

2.7.3

Источник водообеспечения, с указанием количества и мощности(кбм/ч)

Отсутствует

2.7.4

Стоимость водообеспечения (руб/кбм без НДС)

-

2.8

Очистные сооруженияна территории площадки

2.8.1

Мощность очистных сооружений (кбм/ч)

Отсутствуют

2.8.2

Свободная мощность очистных сооружений (кбм/ч)

Отсутствуют

2.8.3

Описание очистных сооружений, с указанием количества и мощности(кбм/ч)

Отсутствуют

2.8.4

Оценка запасов (куб. м. в сутки)

Отсутствуют

3.1

Трудовые ресурсы

3.1.1

Название ближайшего населенного пункта

д.Бор Мойкинского сельского поселения Батецкого района

3.1.2

Расстояние до ближайшего населенного пункта(км)

1,4

3.1.3

Наличие транспортного сообщения от населенных пунктов до площадки

Автобус Великий Новгород – Луга № 760

3.1.4

Ориентировочный общий объем трудовых резервов в радиусе50 кмот площадки (тыс. чел.)

Более 100 тыс.чел (32 км г.Великий Новгород)

3.1.5

Средний уровень ежемесячной заработной платы технического персонала (руб.)

25200 руб. (средняя заработная плата по Батецкому району за 2017 год)

3.1.6

Средний уровень ежемесячной заработной платы управленческого персонала (руб.)

25200 руб. (средняя заработная плата по Батецкому району за 2017 год)

3.2

Социальная инфраструктура в 30ти-минутной доступности от площадки

3.2.1

Жилье для персонала (удаленность, км)

7 км д.Мойка

3.2.2

Гостиницы (удаленность, км)

32

3.2.3

Магазины (удаленность, км)

7 км д.Мойка

3.2.4

Больницы (удаленность, км)

7 км д.Мойка (ФАП)

3.2.5

Конференц-зал, деловые зоны (удаленность, км)

32

3.2.6

Спортивные сооружения (удаленность, км)

7 км д.Мойка

3.2.7

Зоны отдыха на территории площадки

Отсутствуют

3.2.8

Столовые и кафе на территории площадки

Отсутствуют