Паспорт инвестиционной площадки
Раздел 1. Общая информация
1.1 |
Общая информация |
|
1.1.1 |
Название площадки |
Участок у Шум Горы |
1.1.2 |
Субъект РФ |
Батецкий район Новгородской области |
1.1.3 |
Тип площадки |
Гринфилд |
1.1.4 |
Адрес площадки |
Новгородская область, Батецкий район, у д.Заполье |
1.1.5 |
Кадастровый номер |
53:01:0112501:184; 53:01:0112501:185 |
1.1.6 |
Место на карте |
58.508586, 30.251755 |
1.1.7 |
Форма собственности |
Муниципальная |
1.1.8 |
Контактное лицо для взаимодействия |
Исабагандова Хадижат Абдулаевна |
1.1.9 |
Контактный телефон |
(81661) 22-436 |
1.1.10 |
Контактный email |
admin@batetsky.ru |
1.1.11 |
Прикрепить файл |
|
1.2 |
Транспортная доступность |
|
1.2.1 |
Расстояние до Москвы (км) |
600 |
1.2.2 |
Расстояние до Санкт-Петербурга (км) |
185 |
1.2.3. |
Расстояние до регионального центра (км) |
80 |
1.2.4.1 |
Название ближайшего города |
г.Луга Ленинградская область |
1.2.4.2 |
Расстояние до ближайшего города (км) |
40 |
1.2.5.1 |
Название ближайшего шоссе с указанием километра в месте примыкания |
«Великий Новгород - Луга» - Мойка – Овсино – граница области (38 км) |
1.2.5.2 |
Расстояние до ближайшего шоссе (км) |
0,1 |
1.2.6 |
Автомобильные пути на территории площадки |
отсутствуют |
1.2.7.1 |
Название ближайшего ж/д станции |
Передольская |
1.2.7.2 |
Расстояние до ближайшей ж/д станции (км) |
4 |
1.2.7.3 |
Наличие присоединения к ж/д путям |
отсутствует |
1.2.7.4 |
Наличие ж/д путей на территории площадки |
отсутствует |
1.2.8.1 |
Название ближайшего аэропорта |
Пулково, Санкт-Петербург |
1.2.8.2 |
Расстояние до ближайшего аэропорта (км) |
185 |
1.2.9.1 |
Название ближайшего морского порта |
Морской порт Санкт-Петербург |
1.2.9.2 |
Расстояние до ближайшего морского порта(км) |
185 |
1.2.10.1 |
Название ближайшего речного порта |
Новгородский речной порт |
1.2.10.2 |
Расстояние до ближайшего речного порта (км) |
80 |
Раздел 2. Земельный участок и инфраструктура площадки
2.1 |
Земельный участок |
|
2.1.1 |
Площадь земельного участка, га |
4 |
2.1.2 |
Форма земельного участка |
Неправильная |
2.1.3 |
Размеры земельного участка: длина и ширина |
- |
2.1.4 |
Рельеф земельного участка (горизонтальная поверхность, монотонный склон; уступы; сложный ландшафт (лощины, промоины, ямы, обрывы, бугры и т.п.); смешанный ландшафт) |
Смешанный ландшафт |
2.1.5 |
Вид грунта |
Качество грунта не исследовано |
2.1.6 |
Глубина промерзания, м |
Глубина промерзания почвы 1,2 м |
2.1.7 |
Уровень грунтовых вод, м |
Глубина залегания подземных вод не исследована |
2.1.8 |
Возможность затопления во время паводков |
Имеется |
2.1.9 |
Возможность расширения земельного участка (да, нет) |
Нет |
2.1.10 |
Категория земель (земли сельскохозяйственного назначения; земли поселений; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых природных территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса) |
Земли сельскохозяйственного назначения |
2.1.11 |
Функциональная зона (жилая, общественно-деловая, производственная, инженерной и транспортной инфраструктуры, сельскохозяйственного использования, рекреационного назначения, иное) |
Сельскохозяйственного использования |
2.1.12 |
Описание близлежащих территорий и их использования |
Автодорога Великий Новгород - Луга» - Мойка – Овсино – граница области, деревня Заполье, река Луга, поле |
2.1.12.1 |
Расстояние до ближайших жилых домов (км) |
0,4 |
2.1.12.2 |
Близость к объектам, загрязняющим окружающую среду (указать тип загрязнения и расстояние, км) |
Промышленные объекты в радиусе 40 км отсутствуют. |
2.1.13 |
Ограничения использования участка (санитарно-защитная зона, водоохранная зона, зона охраны объектов культурного наследия, близость к природным заповедникам, охранные зоны инженерных коммуникаций, иное) |
Водоохранная зона |
2.1.14 |
Виды разрешенного использования, исходя из функционального зонирования |
Для размещения туристического объекта |
2.1.15 |
Текущее использование площадки |
Не используется |
2.1.16 |
История использования площадки |
Пастбище |
2.1.17 |
Близость к водным ресурсам |
10 м река Луга |
2.1.18 |
Условия приобретения (пользования) площадки (покупка, аренда и т.д.) |
Покупка, аренда |
2.1.18.1 |
Условия аренды (приобретения) участка |
Через аукцион |
2.1.18.2 |
Расчетная стоимость аренды |
332 руб. в год |
2.1.18.3 |
Прочие затраты, связанные с приобретением площадки (топографическая съемка, составление кадастрового плана, межевание и т.д.) |
Межевание, проведение кадастровых работ не требуется |
2.2 |
Инженерные изыскания на территории площадки |
|
2.2.1 |
Наличие геоподосновы земельного участка |
Отсутствует |
2.2.2 |
Инженерно-геодезические изыскания |
Отсутствуют |
2.2.3 |
Инженерно-геологические изыскания |
Отсутствуют |
2.2.4 |
Инженерно-гидрометеорологические изыскания |
Отсутствуют |
2.2.5 |
Инженерно-экологические изыскания |
Отсутствуют |
2.2.6 |
Археологические изыскания |
Отсутствуют |
2.2.7 |
Аэрофотосъемка |
Отсутствует |
2.3 |
Здания и сооружения |
|
2.3.1 |
Существующие административные помещения |
Отсутствуют |
2.3.2 |
Общий размер административных помещений (тыс. кв.м) |
0 |
2.3.3 |
Размер свободных административных помещений (тыс. кв.м) |
0 |
2.3.4 |
Ставка арендной платы административных помещений, руб/кв.м. в год, без НДС |
____ |
2.3.5 |
Существующие производственные помещения |
Отсутствуют |
2.3.6 |
Общий размер производственных помещений (тыс. кв.м) |
0 |
2.3.7 |
Размер свободных производственных помещений (тыс. кв.м) |
0 |
2.3.8 |
Ставка арендной платы производственных помещений, руб/кв.м. в год, без НДС |
- |
2.3.9 |
Существующие складские помещения |
Отсутствуют |
2.3.10 |
Общий размер складских помещений (тыс. кв.м) |
0 |
2.3.11 |
Размер свободных складских помещений (тыс. кв.м) |
0 |
2.3.12 |
Ставка арендной платы складских помещений, руб/кв.м. в год, без НДС |
- |
2.3.13 |
Наличие сводного плана инженерных коммуникаций |
Отсутствует |
2.4 |
Электроэнергия на территории площадки |
|
2.4.1 |
Электрическая мощность (МВт) |
0 |
2.4.2 |
Свободная электрическая мощность (МВт) |
0 |
2.4.3 |
Источник(и) электроэнергии, с указанием количества и мощности (МВт) |
нет |
2.4.4 |
Наличие проработанной концепции энергоснабжения |
Отсутствует |
2.4.5 |
Стоимость подключения к эл. сетям (руб/кВт без НДС) |
844,62 |
2.4.6 |
Стоимость услуг по передаче электроэнергии (руб/кВт*ч без НДС) |
- |
2.5 |
Газообеспечениеплощадки |
|
2.5.1 |
Мощность по газу (кбм/ч) |
0 |
2.5.2 |
Свободная мощность по газу (кбм/ч) |
0 |
2.5.3 |
Источник(и) газообеспечения, с указанием количества и мощности (кбм/ч) |
Отсутствует |
2.5.4 |
Стоимость газа (руб/кбм без НДС) |
- |
2.6 |
Тепловая энергия на территории площадки |
|
2.6.1 |
Мощность тепловой энергии (Гкал/ч) |
0 |
2.6.2 |
Свободная мощность тепловой энергии (Гкал/ч) |
0 |
2.6.3 |
Источник тепловой энергии, с указанием количества и мощности(Гкал/ч) |
Отсутствует |
2.6.4 |
Стоимость теплоэнергии (тыс. руб/Гкал без НДС) |
- |
2.7 |
Водообеспечение площадки |
|
2.7.1 |
Мощность водообеспечения |
0 |
2.7.2 |
Свободная мощность водообеспечения (кбм/ч) |
0 |
2.7.3 |
Источник водообеспечения, с указанием количества и мощности(кбм/ч) |
Отсутствует |
2.7.4 |
Стоимость водообеспечения (руб/кбм без НДС) |
- |
2.8 |
Очистные сооруженияна территории площадки |
|
2.8.1 |
Мощность очистных сооружений (кбм/ч) |
0 |
2.8.2 |
Свободная мощность очистных сооружений (кбм/ч) |
0 |
2.8.3 |
Описание очистных сооружений, с указанием количества и мощности(кбм/ч) |
Отсутствуют |
2.8.4 |
Оценка запасов (куб. м. в сутки) |
- |
Раздел 3. Трудовые ресурсы, социальная инфраструктура
3.1 |
Трудовые ресурсы |
|
3.1.1 |
Название ближайшего населенного пункта |
д.Заполье |
3.1.2 |
Расстояние до ближайшего населенного пункта(км) |
0,4 |
3.1.3 |
Наличие транспортного сообщения от населенных пунктов до площадки |
Отсутствует |
3.1.4 |
Ориентировочный общий объем трудовых резервов в радиусе50 кмот площадки (тыс. чел.) |
Более 20 тыс.чел (в т.ч.17 тыс.человек г.Луга Ленинградская область) |
3.1.5 |
Средний уровень ежемесячной заработной платы технического персонала (руб.) |
23400 (средняя заработная плата по району в целом) |
3.1.6 |
Средний уровень ежемесячной заработной платы управленческого персонала (руб.) |
23400 (средняя заработная плата по району в целом) |
3.2 |
Социальная инфраструктура в 30ти-минутной доступности от площадки |
|
3.2.1 |
Жилье для персонала(удаленность, км) |
0 |
3.2.2 |
Гостиницы (удаленность, км) |
40 |
3.2.3 |
Магазины (удаленность, км) |
3 |
3.2.4 |
Больницы (удаленность, км) |
3 км (ФАП в д.Новое Овсино) |
3.2.5 |
Конференц-зал, деловые зоны (удаленность, км) |
3 км (здание сельского Дома культуры в д.Новое Овсино) |
3.2.6 |
Спортивные сооружения (удаленность, км) |
3 км |
3.2.7 |
Зоны отдыха на территории площадки |
Отсутствуют |
3.2.8 |
Столовые и кафе на территории площадки |
Отсутствуют |