7 июня 2018

Утверждаю:

Глава Батецкого муниципального района

____________В.Н. Иванов

04 июня 2018 года

ИЗВЕЩЕНИЕ

Администрация Батецкого муниципального района объявляет о проведение аукциона на право заключения договоров купли-продажи земельных участков из земель (из земель государственная собственность на которые не разграничена и из земель, находящихся в муниципальной собственности):

1. Организатором аукциона является Администрация Батецкого муниципального района (175000, Новгородская обл., Батецкий район, п. Батецкий, ул. Советская, д.39а, каб.27 (контактный телефон (816 61) 22-436).
2. На основании части 3 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.
3. Порядок приема заявок на участие в аукционе, порядок определения участников торгов, а также порядок проведения торгов определяется статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. Решение о проведении аукциона принято Администрацией Батецкого муниципального района Постановлением от «04» июня 2018 года № 479-«О проведении аукциона по продаже земельных участков».

5.Предмет аукциона:

5.1. земельные участки (из земель государственная собственность на которые не разграничена и из земель, находящихся в муниципальной собственности):

1. ЛОТ № 1- с кадастровым номером 53:01:0114901:310 площадью 109532 кв. метров из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности (№53-53-10/049/2014-181 от 23.06.2014), с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Батецкий район, Батецкое сельское поселение;
2. ЛОТ № 2- с кадастровым номером 53:01:0000000:730 площадью 167425 кв. метров из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности (№53-53-10/049/2014-182 от 23.06.2014), с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Батецкий район, Батецкое сельское поселение;
3. ЛОТ № 3- с кадастровым номером 53:01:0000000:751 площадью 217969 кв. метров из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности (№53:01:0000000:751-53/092/2018-1 от 23.05.2018), с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Батецкий район, Батецкое сельское поселение;
4. ЛОТ № 4- с кадастровым номером 53:01:0112801:173 площадью 1500 кв. метров из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Батецкий район, Передольское сельское поселение, д. Большой Волок;
5. ЛОТ № 5- с кадастровым номером 53:01:0110301:293 площадью 426 кв. метров из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Батецкий район, Передольское сельское поселение, д. Бор, земельный участок 2а.

По результатам аукциона по продаже земельных участков определяется цена земельных участков.

5.2. Земельные участки обременены следующими правами других лиц:

- беспрепятственное посещение и обследование земельных участков государственным инспектором по использованию и охране земель;

- по Лотам 1-3 Ограничение прав на земельные участки, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации (особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных)

- По Лоту 4 Перечень мероприятий по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства, которые будут построены в границах территории, подлежащей освоению в целях строительства и дальнейшей эксплуатации жилого дома, к сетям инженерно-технического обеспечения:

максимальная мощность – 15 кВт;

точка присоединения –ВЛ- 0,4 кВ Л-1 от КТП-10/0,4 кВ «Большой Волок»

6. начальную цену предметов аукциона, указанных в пункте 5 настоящего постановления является кадастровая стоимость земельного участка и составляет:

ЛОТ № 1- 335167 руб. 92 коп. (триста тридцать пять тысяч сто шестьдесят семь рублей 92 копейки);

ЛОТ № 2- 512320 руб. 50 коп. (Пятьсот двенадцать тысяч триста двадцать рублей 50 копеек);

ЛОТ № 3- 666985 руб. 14 коп. (Шестьсот шестьдесят шесть тысяч девятьсот восемьдесят пять рублей 14 копеек);

ЛОТ № 4- 106815 руб. 00 коп. (Сто шесть тысяч восемьсот пятнадцать рублей 00 копеек);

ЛОТ № 5- 35825 руб. 12 коп. (Тридцать пять тысяч восемьсот двадцать пять рублей 12 копеек);

7. Шаг аукциона в размере 3 процентов начальной цены предмета аукциона:

ЛОТ № 1-10055 руб. 04 коп. (Десять тысяч пятьдесят пять рублей 04 копейки);

ЛОТ № 2- 15369 руб. 62 коп. (Пятнадцать тысяч триста шестьдесят девять рублей 62 копейки);

ЛОТ № 3- 20009 руб. 55 коп. (Двадцать тысяч девять рублей 55 копеек);

ЛОТ № 4- 3204 руб. 45 коп. (Три тысячи двести четыре рубля 45 копеек);

ЛОТ № 5- 1074 руб. 75 коп. (Одна тысяча семьдесят четыре рубля 75 копеек);

8. Для участия в аукционе заявителю необходимо внести Задаток единым платежом, денежными средствами в валюте Российской Федерации на счет организатора аукциона.

8.1. Размер задатка в размере 20 процентов от начальной цены предмета аукциона (кадастровая стоимость земельного участка):

ЛОТ № 1- 67033 руб. 58 коп. (Шестьдесят семь тысяч тридцать три рубля 58 копеек);

ЛОТ № 2- 102464 руб.10 коп. (Сто две тысячи четыреста шестьдесят четыре рубля 10 копеек);

ЛОТ № 3- 133397 руб. 03 коп. (Сто тридцать три тысячи триста девяносто семь рублей 03 копейки);

ЛОТ № 4- 21363 руб. 00 коп. (Двадцать одна тысяча триста шестьдесят три рубля 00 копеек);

ЛОТ № 5- 7167 руб. 02 коп. (Семь тысяч сто шестьдесят семь рублей 02 копейки);

Реквизиты счета для перечисления задатка: Управление Федерального казначейства по Новгородской области (Администрация Батецкого муниципального района л/с 05503006860) р/с 40302810300003000116, БИК 044959001 в Отделении Новгород, г. Великий Новгород, КБК 80311402053050000410, ОКТМО 49603000.

8.2.Задаток должен быть внесен заявителем до подачи заявки на участие в аукционе и поступить на счет организатора аукциона до даты определения участников аукциона.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона.

8.3.Порядок возврата задатков:

участникам аукциона в случае принятия решенияоб отказе в проведении аукциона - в течение трех рабочих дней со дня принятия такого решения;

заявителю в случае поступления уведомления об отзыве заявки - в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

заявителю в случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок – в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

заявителю, не допущенному к участию в аукционе, - в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем- в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

8.4.Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, засчитываются в счет продажи земельного участка.

8.5.Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

9. Для участия в аукционе заявители должны представить следующие документы:

- заявка на участие в аукционе, по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

-документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке).

В случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя, рекомендуется представить оформленную надлежащим образом доверенность (статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).

В отношении заявителей юридических лиц и индивидуальных предпринимателей организатор аукциона запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

10. Указанные документы принимаются с 08 июня 2018 года по 07 июля 2018 года с 9 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по адресу: 175000, Новгородская область, п. Батецкий, ул. Советская, д. 39а, каб.27 (тел. (881661) 22-436).

Там же можно получить форму заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора купли-продажи земельного участка, бланк договора о задатке, а также ознакомиться с порядком проведения аукциона.

Кроме того, примерная форма заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора купли-продажи земельного участка из земель населенных пунктов, государственная собственность которых не разграничена и примерная форма договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» http://www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Батецкого муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://new.batesky.ru.

11.Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

12. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
13. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
14. Дата определения участников аукциона состоится 11 июля 2018 года в 11 часов 00 минут.

Место определение участников аукциона осуществляется по адресу, 175000, Новгородская обл., Батецкий район, п. Батецкий, ул. Советская, д.39а, каб.27 (контактный телефон (81661) 22-436), путем рассмотрения поступивших документов и оформления соответствующего протокола.

15. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
16. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
17. В случае, если подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.
18. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в течение десяти дней со дня подписания протокола, заявителю направляются три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.
19. Дата и время проведения аукциона: 12 июля 2018 года в 11 часов 00 мин.
20. Дата и время подведения итогов аукциона: 12 июля 2018 года в 11 часов 15 минут.
21. Место проведения аукциона: 175000, Новгородская обл., Батецкий район, п. Батецкий, ул. Советская, д.39а, каб.27 (контактный телефон (816 61) 22-436).
22. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
23. Договор купли-продажи земельного участка, заключается с победителем аукциона или единственным принявшем участие в аукционе участником.

23.1. Проект договора купли-продажи земельного участка направляется не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Батецкого муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://batesky.ru.

23.2. Победитель аукциона, иное лицо, с которым заключается договор купли-продажи, обязан обеспечить государственную регистрацию в органе, уполномоченном осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством, и вступает в силу с даты его государственной регистрации.

24. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности определяются по согласованию с участниками аукциона
25. В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор купли - продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора не подписали и не представили в Администрацию Батецкого муниципального района указанный договор, в отношении таких лиц направляются сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.
26. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в Администрацию Батецкого муниципального района, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
27. Сообщение о проведении аукциона подлежит, размещению на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Батецкого муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://batesky.ru.

Аукционная документация:

• Заявка на участие в аукционе по продаже земельных участков

• Проект Договора купли-продажи земельного участка

• Передаточный акт